パナソニックホームズ株式会社は、IoT活用による新たな賃貸住宅第1号物件「Sm@rt Gran荻窪」を2018年9月に完成させた。同物件は、パナソニック製AiSEG2(R)(※3)連携をはじめとした、3つのスマート技術(1)スマート設備コントロール、(2)スマート宅配システム、(3)スマートキーシステムを採用し、入居者の利便性や快適性を実現した。
今後、東名阪地域での拡販を目的としたテストマーケティングの位置づけで、同物件の1室をモデルルームとして活用し、IoT賃貸住宅の提案を推進します。
また同物件では、NTT東日本との提携により、カメラやセンサを搭載した次世代プランター「IoTプランター」のトライアルを実施します。AIクラウドからの最適なアドバイスにより、約160種の野菜や果物などを栽培することが可能です。
「Sm@rt Gran」の特長
・3つのスマート技術で、入居者の利便性・快適性を実現
（1）スマート設備コントロール：
パナソニック製AiSEG2(R)を介して、入居者のスマートフォンからエアコンや照明（※4）に加え、給湯器や電動シャッター（※5）（※6）の遠隔管理操作が可能
グループ傘下の賃貸管理会社パナソニック ホームズ不動産より、入居者のスマートフォンへ個別にお知らせするプッシュ通知も可能
（2）スマート宅配システム：
宅配ロッカーを活用し、宅配物などの着荷をメールでお知らせするほか、荷物の発送（※7）やクリーニング（※7）、食品の宅配サービス（※6）（※8）も利用可能
（3）スマートキーシステム：
スマートフォンと連動し、エントランスのオートロックや玄関ドアの開錠もスムーズ
「Sm@rt Gran荻窪」物件概要
【名称】「Sm@rt Gran荻窪」
【所在地】東京都杉並区上荻（NTT東日本保有地）
【交通】JR中央線・地下鉄丸ノ内線 荻窪駅より徒歩約8分
【総戸数】42戸
【敷地面積】767.54平方メートル（232.18坪）
【建物延床面積】1,707.14平方メートル（516.41坪）
【住戸面積】26.79平方メートル（8.10坪）～45.00平方メートル（13.61坪）
【月額賃料】116,000円～143,000円
【建物】重量鉄骨造「Vieuno（ビューノ）」5階建
※2 IoTとは、Internet of Things モノのインターネットを意味します。
※3「AiSEG」はパナソニックグループの登録商標です。
※4 オプションになります。
※5 ECHONETLite仕様の電動シャッターが対象となります。（オプション）
※6「Sm@rt Gran荻窪」には採用されておりません。
※7 オプションになります。各サービスについては、地域によりご利用いただけない場合があります。
※8 オプションになります。地域によりご利用いただけない場合があります。食品宅配サービスは提携したネットスーパーに限ります。別途、費用が必要です。
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